Wilhelmshaven - Tonndeich
Gewerbefläche im 1. OG mit Fahrstuhl – Gökerstraße 79a, Wilhelmshaven
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage der Gökerstraße. Die Einheit ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Die Fläche verfügt über eine funktionale und vielseitige Aufteilung und kann flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden.
Ausstattung & Aufteilung:
- Gewerbefläche mit ca. 114 m²
- Küche und 2 Badezimmer
- Großzügige Fläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- 1. OG
- Aufzug im Gebäude vorhanden
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 6,73 € / m²
→ Kaltmiete gesamt: 767,00 € monatlich
Nebenkosten: Richten sich danach, welches Gewerbe dort ausgeführt wird.
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in der Gökerstraße 79a in Wilhelmshaven, einer stark frequentierten und etablierten Geschäftsstraße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Betriebe sowie Arztpraxen und Büros.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind gegeben. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
