Wilhelmshaven - Innenstadt
260m² Gewerbefläche
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche in der Marktstraße 60, Wilhelmshaven, mit einer Gesamtfläche von 260 m². Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Verkaufsbereich, der den zentralen Kundenbereich bildet. Hinten, nicht einsehbar für Kunden, befinden sich ein WC, ein Bereich für eine Küchenzeile sowie zwei kleinere Räume, die sich unter anderem als Büro nutzen lassen. Die gesamte Fläche ist zusätzlich unterkellert.
Die Fläche war vorher als Friseursalon genutzt, dafür sind aktuell die Anschlüsse vorhanden, die selbstverständlich angepasst oder verändert werden können.
Ausstattung & Aufteilung:
- Gesamtfläche: ca. 260 m²
- Große Verkaufsfläche
- WC und Küchenzeilenbereich
- 2 kleinere Räume / Büro
- Unterkellert
- Aktuell Anschlüsse für Friseurbetrieb vorhanden, anpassbar
Kosten:
Kaltmiete: 4.420,00 € (17 €/m²)
Nebenkosten: nach Vereinbarung und Gewerbe
Stellplätze: 2 x 50 €
Strom und Gas: durch den Mieter anzumelden
Lagebeschreibung:
Die Gewerbefläche befindet sich in der Marktstraße, einer zentralen Lage in Wilhelmshaven. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und die Lage bietet eine hohe Kundenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere städtische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
